Услуги по управлению объектом недвижимости

Компания «ИВКО-2000» оказывает сопутствующие управлению и эксплуатации услуги,

дающих собственнику дополнительный комфорт и удобства проживания в МКД: 

Администрирование аренды
Управляющая компания «ИВКО-2000» готова оказать вам содействие в сдаче в аренду вашей квартиры, машино-места, нежилого помещения:
- осуществим поиск арендатора
- в случае необходимости, окажем помощь в подготовке и заключении договора аренды
- проконтролируем арендатора в процессе его проживания
- окажем помощь в ежемесячном сборе арендной платы и передаче (перечислению) ее вам

 Мелкие бытовые работы
- Ремонт/замена сантехники; устранение засоров канализации
- Замена розетки,выключателя, лампочки и т.п.
- Замена батарей отопления в помещении собственника

Ремонт бытовой техники (выполняется компанией партнером)

- ремонт кофеварки, электроплиты, старальной машины и проч.

Клининг. Уборка в помещениях (выполняется компанией партнером)

Содействие собственникам многоквартирного дома по смене их управляющей компании 

- Проведение мероприятий по осмотру жилого дома с составлением акта выявленных дефектов и предъявления претензий действующей управляющей компании, застройщику
- Помощь в составлении документов для предъявления претензий бывшей эксплуатирующей организации, застройщику
- Защита интересов собственников в судах по искам к бывшей управляющей/эксплуатирующей компании
- Помощь в организации и проведении общих собраний собственников ( в том числе по вопросу сбора на капитальный ремонт)

 Консультирование по различным правовым вопросам ЖКХ
- Правомерность начисления платы за ЖКУ
- Выбор способа управления домом

Конфиденциальность гарантирована !

Услуги по управлению объектом недвижимости

ООО «ИВКО-2000» предоставляет собственникам следующие виды услуг:

Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями
- Заключение  договоров о предоставлении коммунальных услуг
   (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, утилизация бытовых отходов)
- Контроль за потреблением ресурсов, тарифами и объемами

Финансовый менеджмент (ведение бюджета объекта) и размещение информации

- Составление годовой сметы по эксплуатации Объекта
- Учет фактических расходов в течение года
- Соотношение бюджетных и фактических расходов
- Подготовка Отчета о фактических эксплуатационных расходах за истекший период для Собственников
- Ведение бухгалтерского учета и составление отчетности
- Размещение информации на соответствующих ресурсах в интернет

Информационно-расчетный центр
- Ведение финансового-лицевых счетов собственников
- Формирование и организация доставки жителям единого платежного
   документа (квитанции) 
- Выдача жителям  расчетных документов и справок
- Прием населения и предоставление жителям информации о начислениях
   и оплате за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги
Хранение и ведение технической документации на Объект
Взаимодействие с государственными надзорными органами

Организация охраны объекта
- Организация пропускного режима :ЧОП/Консьержи
Подбор и контроль за работой подрядных организаций:
- лифтовое оборудование
- вентиляции и кондиционирование
- обслуживание слаботочных систем (домофоны, видеонаблюдение, СКУД)
- обслуживание шлагбаумов
- дезинфекция и дератизация