Услуги по эксплуатации объекта недвижимости

Компания «ИВКО-2000» оказывает сопутствующие управлению и эксплуатации услуги, являющиеся конкурентным преимуществом по сравнению с конкурентами, дающих собственнику дополнительный комфорт и удобства: 

Администрирование аренды
Управляющая компания «ИВКО-2000» готова оказать вам содействие в сдаче в аренду вашей квартиры, машино-места, нежилого помещения:
- осуществим поиск арендатора
- в случае необходимости, окажем помощь в подготовке и заключении договора аренды
- проконтролируем арендатора в процессе его проживания
- окажем помощь в ежемесячном сборе арендной платы и передаче (перечислению) ее вам

Технический контроль в интересах заказчика в ходе проведения ремонта квартир и офисов 
Технический контроль за проведением заказчиком работ, связанных с изменением месторасположения или размеров помещения, его состава и/или функционального назначения, а также его инженерного оборудования. Подписание актов скрытых работ.
Понятие "переустройство" включает в себя перепланировку помещения, его переоборудование или перестановку оборудования инженерно-технического назначения, устройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках.

 Мелкий бытовой ремонт
- Сборка мебели
- Ремонт сантехники
- Подключение электробытовых приборов

Уборка квартир, офисов

Консьерж служба

Содействие собственникам многоквартирного дома по смене их управляющей компании 

- Проведение мероприятий по осмотру жилого дома с составлением акта выявленных дефектов и предъявления претензий действующей управляющей компании, застройщику
- Помощь в составлении документов для предъявления претензий бывшей эксплуатирующей организации, застройщику
- Защита интересов собственников в судах по искам к бывшей управляющей/эксплуатирующей компании
- Помощь в организации и проведении общих собраний собственников ( в том числе по вопросу сбора на капитальный ремонт)

 Консультирование по различным правовым вопросам ЖКХ
- Правомерность начисления платы за ЖКУ
- Выбор способа управления домом

Конфиденциальность гарантирована !

Услуги по эксплуатации объекта недвижимости

- Собственная  круглосуточная аварийно диспетчерская служба с необходимым персоналом, для обеспечения жизнедеятельности и оперативного управления объектами
- Проведение профилактических осмотров объектов жилищного и нежилого фонда, инженерного оборудования и придомовых территорий в составе Объекта.
- Техническое обслуживание инженерного оборудования объекта, общедомовых систем
- Подготовка объекта к сезонной эксплуатации
- Работы по уборке мест общего пользования и придомовых территорий объекта
- Работы по озеленению придомовой территории, высадка цветов и деревьев
- Работы аварийного характера на объекте (осуществляются собственной аварийной службой)
- Техническое обслуживание домофонных устройств (аудио и видео), систем видеонаблюдения и контроля доступа, шлагбаумов
- Техническое обслуживание средств обеспечения пожарной безопасности (систем ДУ и ППА и пр.).
- Организация и проведение ремонтно-отделочных работ
- Ведение технической документации на недвижимое имущество и передаваемые совместно с ним инженерные сооружения
- Обеспечение контроля за проведением собственниками строительных работ в период достроя (технадзор проведения внутриквартирных ремонтных работ)
 - Организация сервисных услуг для собственников (консьерж служба, уборка квартир)

В штате Компании имеются соответствующие специалисты, поэтому все работы осуществляются собственными силами Компании.  Весь перечень услуг обеспечен необходимыми лицензиями и предоставляется в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. Принятые в «ИВКО-2000» стандарты качества обслуживания населения обеспечивает более качественное выполнение работ по уборке мест общего пользования подъездов по сравнению с нормами ЖНМ гор. Москвы.